Рынок гостиниц — Санкт-Петербург
Отчёт построен на ОТКРЫТЫХ данных (ГИР БО ФНС России и общедоступные справочники), в справочных целях. Полнота ограничена раскрытием в официальных источниках — ИП и часть компаний отчётность не публикуют. Не является официальным документом или инвестиционной рекомендацией; решения на его основе пользователь принимает самостоятельно.
О рынке — коротко
Рынок гостиниц Санкт-Петербурга представлен 1438 объектами на карте города. Объём рынка оценивается в 80,0 млрд ₽ в год, при этом сумма посчитана по реестру юрлиц, а не по объектам: в этой нише выручка не пропорциональна числу объектов, поскольку номерной фонд и формат различаются на порядок. В реестре города числится 810 юрлиц, из них с выручкой от 1 млн ₽ — 542. Отдельно, вне объёма рынка, учтены 93 объекта гостевых домов и коттеджей: отчётности и выручки по ним нет.
Структура раздроблена, явного доминирующего игрока нет: топ-3 удерживают 16% рынка. Крупнейший участник — группа из 7 юрлиц с общим собственником (6,2 млрд ₽), далее следуют Приморское и АО «Тристар Инвестмент Холдингс». Выручку за год нарастили 67% компаний.
Барьер входа умеренный: лицензия не требуется, но необходимы помещение и соответствие требованиям, для гостиниц — обязательная классификация. Привлекательность рынка для нового игрока оценена в 72 из 100 — «Высокая», что отражает сочетание раздробленной структуры и умеренных требований к старту.
Рынок в цифрах
📊 Полный отчёт — по всем 810 юрлицам реестра ФНС (не только топ): выручка за 2023–2025, прибыль, маржа · таблицы Excel + PDF.
Лидеры рынка
| Компания | Выручка, млн ₽ | Прибыль | Маржа | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2024 | 2025 | |||
| ООО «Приморское»лидер | 2 398,4 | 2 489,1 | 3 574,9 | 0,0 | ≈0% |
| АО «Тристар Инвестмент Холдингс» | 2 424,1 | 2 748,5 | 2 940,1 | -85,0 | -3% |
| ООО «УК Сититель» | 2 175,9 | 2 580,0 | 2 876,5 | 17,4 | 1% |
| ЗАО «ГК Астория» | в полном отчёте | ||||
| ООО «ВАН Хотелс» | в полном отчёте | ||||
Топ-5 по выручке последнего года. Полный реестр — 810 юрлиц, из них с финансами ФНС 676 — с контактами в отчёте (Excel + PDF).
Состав рынка — по типу объекта
| Тип по вывеске | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| отели и гостиницы | 688 | 47,8% |
| хостелы | 169 | 11,8% |
| мини-отели | 156 | 10,8% |
| апартаменты | 153 | 10,6% |
| гостевые дома | 55 | 3,8% |
| базы и дома отдыха | 7 | 0,5% |
| санатории | 1 | 0,1% |
| без типа в вывеске | 209 | 14,5% |
Считаны объекты на карте (1438) — это не юрлица: гостевые дома и апартаменты чаще всего сдают ИП и физлица, которых нет в реестре ФНС (810 юрлиц). Тип определён по вывеске; где вывеска его не называет, объект остаётся в строке «без типа».
Концентрация
Показана доля лидера. Доли и выручка каждого игрока поимённо — в полном отчёте.
География города
| Район | Точек | На 100к |
|---|---|---|
| Центральный район | 422 | 212,2 |
| Адмиралтейский район | 203 | 131,5 |
| Петроградский район | 81 | 68,5 |
| Курортный район | 39 | 46,3 |
| Василеостровский район | 95 | 45,5 |
Показаны 5 самых насыщенных. Ещё 13 районов — в полном отчёте.
Отчёт по этому рынку
Оплата ЮKassa, чек — на почту. Отчёт приходит ссылкой на e-mail сразу после оплаты.
📋 Как цитировать этот краткий обзор
MarketScore — сервис рыночной аналитики. Рынок гостиниц — Санкт-Петербург: краткий аналитический обзор. Данные: данные ФНС за 2023–2025. URL: https://marketscore.online/m/a5510_sankt_peterburg_e00a (дата обращения: ).
Краткий обзор открыт для чтения и цитирования с указанием источника — в курсовых, ВКР и бизнес-планах.