Рынок хостелов и апартаментов — Москва
Отчёт построен на ОТКРЫТЫХ данных (ГИР БО ФНС России и общедоступные справочники), в справочных целях. Полнота ограничена раскрытием в официальных источниках — ИП и часть компаний отчётность не публикуют. Не является официальным документом или инвестиционной рекомендацией; решения на его основе пользователь принимает самостоятельно.
О рынке — коротко
На карте Москвы представлено 716 объектов рынка хостелов и апартаментов — это фактические игроки нишы. Сумма рынка при этом рассчитана по реестру юрлиц, а не по объектам: в данном сегменте выручка не пропорциональна числу объектов, поскольку номерной фонд и формат различаются на порядок. В реестре города зарегистрировано 144 юрлица, из них 66 показали выручку от 1 млн ₽. Оценка объёма рынка — 2,9 млрд ₽ в год.
Рынок раздроблен, явного доминирующего игрока нет: топ-3 игрока держат 33% рынка. Крупнейший по выручке — Город Мечты с 358 млн ₽, далее следуют Добро Пожаловать и Мосотель. Выручку за год нарастили 80% компаний, что говорит о преимущественно растущей динамике участников.
Барьер входа оценивается как умеренный: лицензия не требуется, однако необходимы помещение и соответствие требованиям, а для гостиниц — обязательная классификация. Итоговая оценка условий входа для нового независимого игрока — 65 из 100, то есть умеренная: отсутствие доминирующего игрока сочетается с необходимостью решать вопросы помещения и формального соответствия.
Рынок в цифрах
📊 Полный отчёт — по всем 144 юрлицам реестра ФНС (не только топ): выручка за 2023–2025, прибыль, маржа · таблицы Excel + PDF.
Лидеры рынка
| Компания | Выручка, млн ₽ | Прибыль | Маржа | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2024 | 2025 | |||
| ООО «Город Мечты»лидер | — | 186.8 | 358.2 | 12.6 | 4% |
| ООО «Добро Пожаловать» | 300 млн – 1 млрд ₽ ▲ растёт | ||||
| ООО «Мосотель» | 100–300 млн ₽ ▲ растёт | ||||
| ООО «Ковчег» | в полном отчёте | ||||
| ООО «ХАН» | в полном отчёте | ||||
Топ-5 по выручке последнего года. Полный реестр — 144 юрлица, из них с финансами ФНС 103 — с контактами в отчёте (Excel + PDF).
Состав рынка — по типу объекта
| Тип по вывеске | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| хостелы | 568 | 79.3% |
| отели и гостиницы | 65 | 9.1% |
| мини-отели | 11 | 1.5% |
| гостевые дома | 3 | 0.4% |
| апартаменты | 2 | 0.3% |
| без типа в вывеске | 67 | 9.4% |
Считаны объекты на карте (716) — это не юрлица: гостевые дома и апартаменты чаще всего сдают ИП и физлица, которых нет в реестре ФНС (144 юрлица). Тип определён по вывеске; где вывеска его не называет, объект остаётся в строке «без типа».
Концентрация
Показана доля лидера. Доли и выручка каждого игрока поимённо — в полном отчёте.
География города
| Район | Точек | На 100к |
|---|---|---|
| Басманный | 36 | 32.3 |
| Даниловский | 20 | 19.2 |
| Тверской | 18 | 23.8 |
| Лефортово | 18 | 16.4 |
| Красносельский | 16 | 34.9 |
Показаны 5 самых насыщенных. Ещё 108 районов — включая наименее занятые, где конкурентов на душу меньше, — в полном отчёте.
Отчёт по этому рынку
Оплата ЮKassa, чек — на почту. Отчёт приходит ссылкой на e-mail сразу после оплаты.
📋 Как цитировать этот краткий обзор
MarketScore — сервис рыночной аналитики. Рынок хостелов и апартаментов — Москва: краткий аналитический обзор. Данные: данные ФНС за 2023–2025. URL: https://marketscore.online/m/a5520_moskva_bd78 (дата обращения: ).
Краткий обзор открыт для чтения и цитирования с указанием источника — в курсовых, ВКР и бизнес-планах.